Британское BBC сообщает, что Эстонии может угрожать спад рынка недвижимости.
В подробном обзоре BBC утверждает, что в Эстонии купить недвижимость проще простого. BBC знакомит читателя с жизнью и бытом одной из жительниц Эстонии - проживающей в Таллинне 23-летней Натальей Омульчунок (Natalia Omulchunka) которой потребовался всего лишь месяц, что бы в кредит взять квартиру в центре Таллинна, в реновированном квартале зданий 1930-х годов - и это несмотря на то, что Наталья устроилась на работу всего лишь несколько месяцев назад!
BBC утверждает, что быстрые продажи квартир и домов отнюдь не редкость в Таллинне. Банки начали предлагать низкие проценты на заемы около 5 лет назад, что привело к драматическому росту рынка недвижимости. Только за последний год цены на недвижимость в Таллинне подкочили на 50% и страна oхвачена строительной лихорадкой, поражает воображение читателя BBC. Хотя в стране много реновированных построек, большинство эстонцев предпочитает новые здания. Новые, современные здания - вот что интересует покупателей - объясняют агенты по недвижимости. Квартирная лихорадка трансформирует Таллинн на глазах, весь город заполнен строительными кранами, а в стеклянных стенах новостроек отражаются башни Старого Города. "Если на пустующую площадку повесить знак "здесь будет построено новое здание", то на следующий день тут соберется толпа народа, желающих купить квартиру даже не посмотрев на план или на дизайн", приводит BBC слова маклера.
Однако некоторые эксперты встревожены головокружительным ростом спроса. В центральном банке Эстонии считают, что при отсутствии неожиданных проблем в ближайшее время бум будет продолжаться. Однако, если проценты кредита вдруг возрастут, владельцам квартир и домов придется начать платить больше и неизвестно, все ли справяться с этим.
Тем не менее лишь немногие разделяют это мнение, утверждает BBC, так как экономика Эстонии одна из наиболее быстро развивающихся в ЕС и до уровня Западной Европы ей придется вырасти еще вдвое. Уровень заемов населения пока еще тоже значительно ниже, чем на Западе.
В подробном обзоре BBC утверждает, что в Эстонии купить недвижимость проще простого. BBC знакомит читателя с жизнью и бытом одной из жительниц Эстонии - проживающей в Таллинне 23-летней Натальей Омульчунок (Natalia Omulchunka) которой потребовался всего лишь месяц, что бы в кредит взять квартиру в центре Таллинна, в реновированном квартале зданий 1930-х годов - и это несмотря на то, что Наталья устроилась на работу всего лишь несколько месяцев назад!
BBC утверждает, что быстрые продажи квартир и домов отнюдь не редкость в Таллинне. Банки начали предлагать низкие проценты на заемы около 5 лет назад, что привело к драматическому росту рынка недвижимости. Только за последний год цены на недвижимость в Таллинне подкочили на 50% и страна oхвачена строительной лихорадкой, поражает воображение читателя BBC. Хотя в стране много реновированных построек, большинство эстонцев предпочитает новые здания. Новые, современные здания - вот что интересует покупателей - объясняют агенты по недвижимости. Квартирная лихорадка трансформирует Таллинн на глазах, весь город заполнен строительными кранами, а в стеклянных стенах новостроек отражаются башни Старого Города. "Если на пустующую площадку повесить знак "здесь будет построено новое здание", то на следующий день тут соберется толпа народа, желающих купить квартиру даже не посмотрев на план или на дизайн", приводит BBC слова маклера.
Однако некоторые эксперты встревожены головокружительным ростом спроса. В центральном банке Эстонии считают, что при отсутствии неожиданных проблем в ближайшее время бум будет продолжаться. Однако, если проценты кредита вдруг возрастут, владельцам квартир и домов придется начать платить больше и неизвестно, все ли справяться с этим.
Тем не менее лишь немногие разделяют это мнение, утверждает BBC, так как экономика Эстонии одна из наиболее быстро развивающихся в ЕС и до уровня Западной Европы ей придется вырасти еще вдвое. Уровень заемов населения пока еще тоже значительно ниже, чем на Западе.
Благодаря своему экономическому прогрессу Эстония заслужила репутацию "Балтийского тигра" и обещает продолжить быстрый рост и в последующие годы. Среди причин экономического роста BBC называет следующие: во-первых, Эстония была экономически относительно развита и во время СССР, что выражалось в наличии в Эстонии высококвалифицированной рабочей силы. Во-вторых, Эстония расположена географически в выгодной близости к богатой Скандинавии. В-третьих, Эстония получает крупные иностранные инвестиции. В-четвертых, Эстония имеет развитую отрасль высоких технологий, включая производство электроники, такой как мобильные телефоны и оборудование. И наконец, расположенная между Западной Европой и Россией, Эстония цветет в потоках международной торговли, что в 90-х годах былo одной из ключевых источников дохода. BBC дает обзор некоторых отраслей эстонской экономики.
photo (c) BBC
Комментариев нет:
Отправить комментарий