Спад или подъем - вот вопрос!

Британское BBC сообщает, что Эстонии может угрожать спад рынка недвижимости.
В подробном обзоре BBC утверждает, что в Эстонии купить недвижимость проще простого. BBC знакомит читателя с жизнью и бытом одной из жительниц Эстонии - проживающей в Таллинне 23-летней Натальей Омульчунок (Natalia Omulchunka) которой потребовался всего лишь месяц, что бы в кредит взять квартиру в центре Таллинна, в реновированном квартале зданий 1930-х годов - и это несмотря на то, что Наталья устроилась на работу всего лишь несколько месяцев назад!

BBC утверждает, что быстрые продажи квартир и домов отнюдь не редкость в Таллинне. Банки начали предлагать низкие проценты на заемы около 5 лет назад, что привело к драматическому росту рынка недвижимости. Только за последний год цены на недвижимость в Таллинне подкочили на 50% и страна oхвачена строительной лихорадкой, поражает воображение читателя BBC. Хотя в стране много реновированных построек, большинство эстонцев предпочитает новые здания. Новые, современные здания - вот что интересует покупателей - объясняют агенты по недвижимости. Квартирная лихорадка трансформирует Таллинн на глазах, весь город заполнен строительными кранами, а в стеклянных стенах новостроек отражаются башни Старого Города. "Если на пустующую площадку повесить знак "здесь будет построено новое здание", то на следующий день тут соберется толпа народа, желающих купить квартиру даже не посмотрев на план или на дизайн", приводит BBC слова маклера.

Однако некоторые эксперты встревожены головокружительным ростом спроса. В центральном банке Эстонии считают, что при отсутствии неожиданных проблем в ближайшее время бум будет продолжаться. Однако, если проценты кредита вдруг возрастут, владельцам квартир и домов придется начать платить больше и неизвестно, все ли справяться с этим.

Тем не менее лишь немногие разделяют это мнение, утверждает BBC, так как экономика Эстонии одна из наиболее быстро развивающихся в ЕС и до уровня Западной Европы ей придется вырасти еще вдвое. Уровень заемов населения пока еще тоже значительно ниже, чем на Западе.

Благодаря своему экономическому прогрессу Эстония заслужила репутацию "Балтийского тигра" и обещает продолжить быстрый рост и в последующие годы. Среди причин экономического роста BBC называет следующие: во-первых, Эстония была экономически относительно развита и во время СССР, что выражалось в наличии в Эстонии высококвалифицированной рабочей силы. Во-вторых, Эстония расположена географически в выгодной близости к богатой Скандинавии. В-третьих, Эстония получает крупные иностранные инвестиции. В-четвертых, Эстония имеет развитую отрасль высоких технологий, включая производство электроники, такой как мобильные телефоны и оборудование. И наконец, расположенная между Западной Европой и Россией, Эстония цветет в потоках международной торговли, что в 90-х годах былo одной из ключевых источников дохода. BBC дает обзор некоторых отраслей эстонской экономики.

photo (c) BBC

Скоростной интернет на подъеме

"Европейская Ассоциация Конкурентноспособных Телекоммуникаций" (European Competitive Telecommunications Association, ECTA) в своем последнем исследовании рассматривает распространенность широкополостного интернета среди стран Евросоюза, сообщают европейские интернет-порталы.

Опираясь на исследование ассоциации один из новостных порталов Мальты отмечает, что Мальтa занимает 11 место в ЕС по распространению скоростного интернета, находясь на втором месте среди новых членов ЕС - сразу после Эстонии. В статье подробно рассматривается причины широкого распространения бродбанда на острове.

photo (c) BBC

Эстонии мешает неразвитая инфраструктура

Мировой Центр Конкурентноспособности, действующий при Международном Институте Развития Менеджмента (Institute of Management Development) публикует свой последний "Отчет о Конкурентноспособности в Мире 2006" (World Competitiveness Yearbook), в котором исследуется конкурентоспособность 61 ведущих стран. Материал доступен только для подписчиков.

Как сообщает эстонский русскоязычный новостной портал Дельфи, Эстония в 2006 поднялась в ежегодном рейтинге конкурентоспособности на шесть мест, расположившись на 20-м месте, что за последние пять лет является наивысшим достижением Эстонии в этом списке. С точки зрения экономического развития Эстония поднялась в рейтинге на 12-е место (в прошлом году 16-е), по эффективности правительства — на 11-е (13-е), эффективности коммерческого сектора — на 22-е (29-е) и инфраструктуры — на 35-е (39-е).

photo (c) http://www.galerii.ee/

Эстонские новорожденные в безопасности

Некоторые СМИ в России и на Западе сообщают об увидeвшем свет исследовании по ситуации с детьми и материнством в мире, выпущенной международной организацией "Save the Children" (Спасите Детей). Исследование в своей основе концентрируется на твердой статистике: смерти новорожденных, смерти рожениц в различных странах мира.

Согласно исследованию, Эстония и Литва с показателями в 4 умерших новорожденных на 1000 родов попадает в одну категорию с такими странами как Бельгия, Канада, Дания, Греция, Ирландия, Великобритания, Недерланды, Новая Зеландия и Швейцария, при этом превышая некоторые другие западные страны (например США). Однако в скандинавских соседях Эстонии, таких как Швеция и Финляндия выживает еще больше новорожденных. Согласно исследованию, на первое место в Восточной Европе выходит Чехия, где из 1000 новорожденных умирает только 2.

В числе прочей информации исследование представляет вычисляемый с 2000 года т.н. "Индекс Матери", который основывается на основании показателей здоровья матерей, уровня их образования, уровня их политических прав и благосостояния детей. По показателю "Индекса Матери" Эстония попадает на 18 место в мире.

photo (c) www.etv24.ee

Ратификация Конституционного Договора

Европейские СМИ отмечают факт ратификации Эстонией Конституционного Договора Европы. Как пишет "Обозреватель ЕС" Эстония стала 15 страной Евросоюза, ратифицировавшей договор. Ожидается, что следующей станет Финляндия. Через день после ратификации КД в Эстонии Канцлер Германии А. Меркель заявила, что Германии не следует торопиться с ратификацией документа, сообщает Интернешнл Геральд Трибьюн.

Брюссель отмечает 9 мая - День Европы

В этом году День Европы отмечается под эгидой "трех Д" - Демократии, Диалога, Дебатов.

В честь Дня Европы 9 мая будет открыто здание Берлаймонта -- правительство Европейсого Союза. 9 мая будут впервые запущены интернет-домены ЕС (.eu). Поскольку Европейский Союз является крупнейшим донором гуманитарной помощи в мире, в Брюсселе состоятся встречи учащихся и студентов с представителями 14 стран - доноров помощи, включая Эстонию.

В своем официальном сообщении ЕС дает обзор празднеств 9 мая в ЕС. В Эстонии состоятся встречи эстонских представителей ЕС с населением, дебаты по задачам эстонской европолитики, различные концерты и культурные мероприятия. Ожидается, что 9 мая эстонский парламент ратифицирует европейскую конституцию.

picture (c) http://europa.eu.int

Крупные страны препятствуют эстонскому видению сельского хозяйства

Портал Евросоюза "Еврактив" пишет о трудностях с повышением прозрачности европейской "Общей Сельскохозяйственной Политики" (CAP), которую продвигает вице-премьер Еврокомиссии (правительства ЕС) Сийм Каллас. Речь идет о предложении опубликовать имена лиц, точнее занимающихся сельским хозяйством предприятий и отдельных фермеров и рыбаков, которые получают ежегодные дотации от Брюсселя, что составляет 40% от всего бюджета ЕС.
Перешедший на работу в Брюссель бывший премьер Эстонии Каллас удивлен, передает портал, тем фактом, что общественности предоставляется столь мало информации, якобы из-за требования конфиденциальности. Крупнейшие получатели дотаций - Франция, Германия и Испания решили не опубликовывать информацию о получателях помощи.

Однако существует предположениe, что истинная причина вовсе не в защите конфиденциальных данных, а в сокрытии неприглядной статистики неравенства между европейскими фермерами: согласно проведенному во Франции исследованию, 5% наиболее "пробивных" французских фермеров получают 25% всех дотаций, в то время как 40% мелких фермеров Франции получают только 5% предназначеной помощи.

Напомним, что в Эстонии доступна большая часть информации о суммах и получателях государственных денег, дотаций и зарплат. Вице-премьер Kаллас выступает за внедрение подобной системы в ЕС.

photo (c) www.baltkurs.com

Эстония управляется по интернету

Тем временем другое французское издание – Сетевая Газета (Journal du Net) в рамках обозрения инфотехнологий в 13 ведущих странах Европы (в том числе из Восточной Европы: Словения, Чехия, Польша) публикует обзор применения инфотехнологий в Эстонии.

В качестве первого характеризующего эту страну факта газета объявляет ее единственной в мире, где применяется электронное голосование на выборах (система электронного голосования). Газета отмечает, что хотя реальность телекоммуникаций и инфотехнологий в сфере административных процедур уже доказана, про онлайн-коммерцию в Эстонии этого сказать нельзя.

С 1991 года Эстония внедряла программу модернизации, в значительной части нацеленной именно на технологии IT и коммуникаций, в результате чего этот сектор дает стране 13,5% от ВВП. Взяв в пример соседнюю Скандинавию, Эстония направила на развитие IT и телекоммуникаций серьезные ресурсы и сегодня не уступает в этом крупным европейским странам. Согласно исследованию „Мировой Рапорт Инфотехнологий” (Global Information Technology Report) в 2006 Эстония находится на 23 месте в мире по "Индексу Сетевой Готовности", в то время как Франция обгоняет Эстонию на 1 позицию, находясь на 22 месте в мире. Впрочем, другие соседи Эстонии по Прибалтике в этом далеки от Эстонии (и, надо полaгать, от Франции), успокаевает газета читателя. В 1995 Эстония начала проект „Прыжок Тигра”, в результате которого более половины населения Эстонии выходит в интернет.

Факты из обзора:

В стране много бесплатных пунктов выхода в интернет;

Таллинн входит в первую десятку мировых столиц по оснащенности интернетом, наряду с Токио и Лондоном;

Все школы подключены в онлайн;

Майкрософт (под эгидой ЮНЕСКО) только что провел в Таллинне свой Форум по Инновации Онлайн;

78% населения декларируют свои доходы через интернет;

Электронное правительство;

Билеты общественного транспорта и парковка по мобильному телефону;

И наконец, уже упомянутая система голосования по интернету.
Многие из вышеназванных услуг возможны благодаря внедрению “Электронной идентификационной карты” в 2001, которая необходима для электронной подписи и которую имеет более половины населения. Практически ничтожная часть официальных документов путешествует на бумаге, и публичная администрация более развита, чем во Франции, подводит итог газета.

С другой стороны, хотя в стране нет недостатка в создателях инфотехнологических продуктов (вспомним творения эстонских мозгов Скайп и КаЗаа), электронная коммерция имеет только маргинальное значение и намного менее развита.

photo (c) http://www.esis.ee/

Воздух Европы улучшается

Французский "Ле Монд", равно как некоторые порталы и СМИ ЕС сообщают о падении цен на рынке квот двуокуси углерода. Согласно Ле Монд, улучшение качества воздуха в ЕС не радуют спекулянтов на рынке квотами. Газета называет падение цен на французской бирже „мини-крахом”. 19 апреля цена на эмиссию тонны двуокиси была 30 евро, 28 апрeля уже только 13 евро. Франция, Нидерланды, Чехия и Эстония являются странами виновными в обрушении рынка, поскольку выбрасывают в атмосферу меньше двуокиси, чем первоначально ожидалось.

Эстония объявлена лидером рынка недвижимости

Британская медия не оставляет в покое эстонский рынок недвижимости. На сей раз под заголовком "Эстония становится всемирной горячей точкой недвижимости" (в оригинале: Estonia becomes the world's housing hotspot) обзор дает The Independent.

Статья сообщает о падении скорости роста цен на недвижимость в мире до 6,1%, в то время как еще в 2004 цены росли на 11%. Британия, Испания, США и Гон-Конг, где еще недавно недвижимость дорожала быстрее всего, потеряли свою динамику и их место заняла Восточная Европа.

Газета дает сравнительную оценку ситуации с недвижимостью в некоторых странах. "Найт Франк Интернешнл", фирма, на которую ссылается издание и которая анализирует мировой рынок недвижимости помещает Великобританию на 15 место из 29 стран, представленных в последнем анализе аналитиков организации. На первом месте оказывается Эстония, цены в которой возрасли с января до марта 2006 на 17%. На втором месте оказывается Дания, на третьем Новая Зеландия, а на четвертом - Болгария. Как объясняют эксперты, в Восточной Европе происходит выравнивание цен с западноевропейскими которое будет продолжатся 5 лет.

photo (c) http://www.hs.fif